セザール吹田

  • 大阪府吹田市中の島町

  • / 吹田駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,398万円
45.4万円/㎡
相場
3,632万円
48.6万円/㎡
2,543
3,269
3,994
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜3,994万円
43.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
セザール吹田
3,398万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 74.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/123,398万円45.4万円5階 74.8㎡ 4LDK南西
2025/09/103,598万円48.1万円5階 74.8㎡ 4LDK南東
2025/05/102,390万円41.0万円2階 58.3㎡ 3LDK南西
2025/04/252,180万円40.9万円4階 53.24㎡ 2LDK西
2023/07/081,780万円30.5万円5階 58.3㎡ 3LD南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
セザール吹田
吹田市中の島町
吹田駅12分 3,398万円45.4万円74.8㎡4LDK5階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2023/12/31セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/10/19サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,480万円39.2万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南2001年49戸RC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/10/18エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,599万円47.0万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/10/04ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円44.6万円89.18㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/08/25ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,280万円41.7万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、吹田市では184.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は吹田市の平均と比較して13.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+184.7%

マンション概要

マンション名セザール吹田
所在地大阪府吹田市中の島町
交通吹田駅徒歩12分
築年月1997年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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